近期，淮安区房产商场迎来了两块新地块的成交，分别是恩干院北侧2号地块和5号地块。这两块地块的成交不只反映了开发商对淮安区未来开展的决心，也为当地房产商场注入了新的生机。
这两块地块周边的新房项目包含名城海棠序、国联瑞华府和文锦城五期。而周边的二手房项目则有珺悦、港龙东望府和石榴玉兰华府，其间珺悦最近的成交价为8603元/平方米，港龙东望府为8103元/平方米，石榴玉兰华府为6692元/平方米。
从成交总价和楼面价来看，2号地块和5号地块都具有较高的商场价值。尤其是5号地块，其楼面价达到了5679元/平方米，显示出开发商对其未来远景的高度看好。容积率的不同也代表着两个地块在开发形式上会有必定的差异，2号地块的容积率为2.3，合适高密度开发，而5号地块的容积率为1.7，更合适低密度、高品质的住所项目。
恩干院北侧区域地理位置优胜，交通便当，周边配套设备完全。奉公路和杜康桥路的快捷交通使得该区域的出行非常快捷。此外，周边的新房和二手房项目也为该区域供给了丰厚的寓居挑选，形成了一个老练的寓居社区。
从周边二手房的成交价格来看，珺悦和港龙东望府的价格比较来说较高，而石榴玉兰华府的价格则比较来说较低。这表明该区域的房价存在必定的梯度，可以很好的满意不同购房集体的需求。跟着新地块的开发和入市，估计该区域的房价将会有必定的上升空间。
恩干院北侧2号地块和5号地块的成功买卖，标志着淮安区房产商场的开展进入了一个新的阶段。跟着新项目的连续入市，该区域的房产商场将会愈加活泼，房价也有望进一步上涨。关于购房者来说，这是一个需求咱们来重视和等待的区域。而关于开发商而言，如安在剧烈的商场之间的竞赛中锋芒毕露，供给高品质的住所产品，将是他们面对的重要课题。
